Projeto em Alvenaria Estrutural: dicas Como economizar no seu empreendimento

Neste artigo explicaremos melhor sobre o conceito e aplicações dessa técnica de construção.

1. O que é alvenaria estrutural?

Esse tipo de sistema não usa pilares e vigas, utilizando blocos estruturais a função portante da estrutura. Isto é, a parede além de vedar, tem o objetivo de sustentar a edificação.

É uma estrutura que desempenha o papel de estrutura da edificação, permitindo a construção desde residências até edifícios de diversas alturas. Aqui na Vene Engenharia já desenvolvemos projetos estruturais em alvenaria para empreendimentos de até 22 pavimentos. 

2. Características Principais

Dentre as principais características que usa alvenaria estrutural, temos:

• Sistema de construção com fácil execução;
• Uso de mão de obra local;
• Ajuda a reduzir custos com a redução no consumo de materiais (forma e aço) além de mitigar desperdícios, já que se trata de um processo mais racionalizado;
• Orienta o processo de obras limpas, mais rápidas e mais seguras;
• O bloco estrutural quando comparado com blocos de vedação, possui maior controle tecnológico e uma superfície mais uniforme, o que permite uma redução no consumo de argamassa de revestimento.

3. O que contém um projeto em alvenaria estrutural?

Ao decidir que o sistema construtivo será em alvenaria estrutural, o processo de modulação torna-se imprescindível. Quando falamos em modular a alvenaria, nos referimos a projetar utilizando uma unidade modular, definida pelas medidas dos blocos, que podem ser ou não ser múltiplas umas das outras.

Porém, quando essas medidas não são múltiplas, a modulação é “quebrada”. Sendo assim é indicado fazer uma compensação usando elementos especiais pré-fabricados ou fabricados em canteiro também considerados como elementos compensadores para a modulação.

A prática apresenta-se como blocos cortados ou como bolachas fundamentais para ajustar as paredes. O uso desse tipo de modulação reflete diretamente para todas as fases do projeto, ajudando a simplificar a execução do mesmo, padronizando os materiais e procedimento da execução, facilitando o pleno controle da produção e precisão das peças para a obra.

Sobretudo, para obtenção das vantagens iniciais, incluindo a redução de custos, é preciso analisar a modulação do projeto na direção horizontal quanto na vertical. É imprescindível que a arquitetura já pense nos conceitos desse sistema construtivo inicialmente na etapa de estudo de viabilidade do projeto. Caso tenha dúvidas de como garantir maior economia utilizando a alvenaria estrutural no seu empreendimento, temos uma equipe qualificada e especializada para tirar suas dúvidas, é só entrar em contato.

Um bom projeto estrutural em alvenaria precisa conter as plantas de fiadas e elevações (vistas) de todas as paredes compatibilizadas com as instalações prediais (projeto hidráulico, elétrico, SPDA, gás, ar condicionado, etc).

4. Vantagens e desvantagens da alvenaria estrutural?

Dentre as principais vantagens da alvenaria estrutural podemos citar:

• Redução do tempo da construção;
• Plena economia no custo da obra;
• Redução no gasto com revestimento;
• Maior flexibilidade e versatilidade da construção;
• Liberdade para criação no layout;
• Facilidade para a coordenação e controle;
• Aplicação de técnica executiva simplificada;
• Eliminação de quaisquer interferências com um projeto bem compatibilizado e racionalizado;
• Projeto com facilidade de integração com outros subsistemas a serem integrados.

 

Quando falamos nas desvantagens da alvenaria estrutural, podemos citar:

• Pode ocorrer restrições de possibilidades de mudanças não planejadas;
• Ocorrência de dificuldade de improvisações, por esse motivo é sempre bom contar com uma empresa especialista em projetos de alvenaria estrutural;
• Ocorrência de limitação de grandes vãos e balanços;
• Mais dedicação para elaboração e estudo do projeto;
• Alto nível de cuidado com materiais;
• Necessidade de treinamento e supervisão da mão de obra.

5. Quais cuidados devem ser tomados?

Temos boas práticas que precisam ser seguidas para se ter um empreendimento com bom desempenho. É necessário o uso de grautes construtivos para evitar patologias, um bom dimensionamento das vergas e contra-vergas, lintéis e sub-estruturas.

Quando temos edifícios altos em alvenaria estrutural, o vento tem papel crucial no comportamento da edificação, e uma empresa especialista em alvenaria estrutural pode otimizar o projeto para que, mesmo em grandes edifícios, esse sistema construtivo seja econômico e promova um bom retorno sobre o investimento.

É importante salientar que não se pode passar tubulações que exijam manutenção constante dentro das paredes, uma vez que as paredes possuem função estrutural, estas não podem ser cortadas. Logo, é crucial um projeto bem elaborado e bem compatibilizado com as demais disciplinas.

Em cada projeto devemos sempre indicar as instalações que deverão passar pelas paredes, permitindo que os blocos possam ser preparados no canteiro de obras ajudando a eliminar qualquer tipo de improviso.

É um conjunto de procedimentos que reduz também o acúmulo de entulhos, gerando mais economia de material e de espaços. Lembrando que quando há entulhos na obra o projeto arca os custos do transporte, montagem, demolição e dos problemas ambientais.

De todo modo, as obras que usam alvenaria estrutural geram mais economia minimizando o impacto ambiental e a geração de entulhos.

Outro cuidado é o caso futuro de reformas e reparos necessitarem de estudos e projetos mais precisos antes de serem efetuados.

6. O que precisa ser pensado antes de se iniciar um projeto em alvenaria estrutural?

A dimensão do terreno e altura das paredes é fundamental no projeto. Inicialmente o processo desse tipo de alvenaria considera o uso de blocos cerâmicos ou de concreto, argamassa de assentamento, graute e armaduras.

É um sistema de construção que simplifica processos, mas requer cuidados sempre obedecendo as normas técnicas em vigor. Segundo nossos especialistas é um sistema indicado para a projeção e construção de edifícios com alturas de até 23 pavimentos.

No Brasil, esse tipo de estrutura surgiria nos anos 1960 para construção de pequenos edifícios, porém com a inclusão de blocos cerâmicos no mercado, a partir dos anos 1980, ocorreram melhores desenvolvimentos para esse tipo de construção no país.

Já existem pesquisas em andamento para acelerar o processo da alvenaria estrutural considerando novos equipamentos e materiais a serem empregados no futuro. Porém, no mercado o que ainda retarda o avanço da base estrutural é a ausência de disciplina ligada ao tema, em caráter obrigatório nas universidades e nos financiamentos para as construtoras.

7. Especificação para projetos em alvenaria estrutural

É importante que a construtora e os projetistas estejam atentos às especificações do sistema que devem estar obedientes às normas como  a NBR 16.868, partes 1, 2 e 3 que entraram em vigor desde 2020.

Além disso, um projeto em alvenaria estrutural precisa estar de acordo com a norma de desempenho (NBR 15.575) e a norma de estruturas em situação de incêndio (NBR 15.200).

Além disso, outras especificações são necessárias: a utilização de blocos de concreto ou cerâmico, escadas moldadas in-loco ou pré-moldadas, resistência dos blocos, grautes e argamassa para cada pavimento, entre outras.

Em todos os casos, a escolha depende de dois fatores básicos, primeiro o porte da edificação, que define os níveis de solicitação estrutural, lembrando que o material concreto permite obras de maior porte e a de cerâmica, não; e o segundo fator é referente à disponibilidade do material na região, além do seu custo. Dessa forma, na prática, a aplicação da alvenaria estrutural sempre exigirá racionalização do projeto e do cronograma da execução da obra.

8. Qual é a diferença entre a alvenaria estrutural e convencional?

Pilares e vigas?

Como falamos anteriormente, o processo estrutural não utiliza pilares ou vigas, sendo usado preenchimento de alguns blocos ou tijolos estruturais com graute ou concreto com algum tipo de armadura.

Quando utilizamos a convencional somos obrigados a incluir pilares e vigas para sustentar a estrutura. Porém, nos dois métodos é indicado seguir o projeto estrutural e calcular o uso adequado dos materiais.

Os sistemas reticulados de pilares e vigas tradicionais utilizam fôrmas de madeira construídas in loco de acordo com o projeto estrutural, formando moldes nos quais são adicionadas armaduras de aço e concreto.

Após a pega do concreto, os moldes são removidos deixando um esqueleto estrutural, que é complementado com paredes que podem ser feitas de diversos materiais.

As paredes tem como única finalidade fazer o fechamento do edifício e proporcionar conforto térmico e acústico. Os sistemas hidráulicos e elétricos são normalmente instalados cortando ranhuras nas paredes acabadas, o que é um processo de construção muito ineficiente, já que é necessário construir uma parede inteira para depois abri-la novamente para instalar tubulações e conduítes.

Na alvenaria estrutural, porém, há uma redução no acumulo de resíduos e rejeitos, permitindo canteiros de obras altamente organizados.

9. Conheça um de nossos projetos estruturais em alvenaria estrutural

Um exemplo de sucesso que podemos citar é o Unique Yolanda. Um empreendimento de 21 pavimentos em alvenaria estrutural, construído em São José do Rio Preto. Nele, o maior desafio foi combater os esforços de vento e manter o empreendimento viável economicamente, garantindo as vantagens do uso da alvenaria autoportante.

Utilizamos de lintéis estratégicos para que o edifício tenha um bom comportamento e um ótimo desempenho, e conseguimos boas taxas de material, mantendo a obra dentro do orçamento previsto pela construtora.

10. Conclusão

Resumidamente, a alvenaria estrutural é um sistema construtivo em que as paredes do edifício desempenham uma função estrutural, utilizando unidades de alvenaria dispostas de forma autoportante e portante. As paredes distribuirão uniformemente a carga para a fundação e depois para o solo.

Neste artigo, apresentamos os principais conceitos sobre a alvenaria estrutural e a convencional, considerando as vantagens de cada uma, bem como os processos específicos.

É necessário tomar todo o cuidado com o planejamento, desenvolvimento da planta baixa e com todas as demais orientações técnicas.